Fazenda Baldissarella
Imóvel rural em Luís Eduardo Magalhães (BA) com 986,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4742220-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 986,1 ha
- módulos fiscais
- 15,2 Grande propriedade
- georreferenciamento
- sem certificação
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 1.622 imóveis de Luís Eduardo Magalhães, pela área declarada.
Pontos de atenção
Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4742220-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9503438608677
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 986,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 15,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de Luís Eduardo Magalhães é 65 ha.
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 020 KM 27 ENTRA A DIREITA MAIS 30 KMLuís Eduardo Magalhães (BA)
- Última atualização na Receita
- 01/10/2026
ITR de referência
R$ 11.174,27 a R$ 18.856,59 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Luís Eduardo Magalhães, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Código INCRAvazio → 9503438608677
- 10/2026
NomeFAZENDA BALDISSARELLA II → FAZENDA BALDISSARELLA
- 10/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis de tamanho parecido em Luís Eduardo Magalhães
Imóveis ativos de Luís Eduardo Magalhães logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA COLORADO II 998,7 ha
- FAZ. CATARINENSE - GLEBA 1,2 E 3 992,7 ha
- FAZ.C.DA SERRA E CANTO DA SERRAII 991,2 ha
- SAO FRANCISCO DE ASSIS 990,3 ha
- FAZENDA SAO JOSE 974,8 ha
- FAZENDA VALE DOS SONHOS E OUTRAS 971,0 ha
- FAZENDA CONCORDIA E CONCORDIA II 967,2 ha
- FAZENDA RIO VERDE 960,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Luís Eduardo Magalhães
Os 1.622 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Luís Eduardo Magalhães
47 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em BA
O de Luís Eduardo Magalhães é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em BA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Bahia
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.