Araujos
Imóvel rural em São Sebastião do Oeste (MG) com 45,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4772980-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 45,6 ha
- módulos fiscais
- 1,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 94,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 2.300 imóveis de São Sebastião do Oeste, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (94,1 ha) é 106% maior que a área declarada no CAFIR (45,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4772980-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4352440050458
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 45,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Sebastião do Oeste é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 94,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6953
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- TREVO S SEB DO OESTE ROD FORMIGASão Sebastião do Oeste (MG)
- Última atualização na Receita
- 22/01/2026
ITR de referência
R$ 103,08 a R$ 273,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Sebastião do Oeste, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área45,7 ha → 45,6 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA LAGO AZUL → ARAUJOS
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.