Granja Urubucarú
Imóvel rural em São Borja (RS) com 450,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4831044-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 450,2 ha
- módulos fiscais
- 22,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 552,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 4.121 imóveis de São Borja, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (552,0 ha) é 23% maior que a área declarada no CAFIR (450,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4831044-1
- Código do imóvel no INCRA
- 8641020262391
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 450,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 22,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de São Borja é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 552,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 31012
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL PARA MAÇAMBARÁSão Borja (RS)
- Última atualização na Receita
- 28/04/2026
ITR de referência
R$ 2.196,98 a R$ 6.550,41 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Borja, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área550,9 ha → 450,2 ha
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- FAZENDA URUBUCARU 2,6 km
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- MAT. 19242 2,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.