Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Imóvel rural em Canoinhas (SC)

Matricula 48.533

Ativo CIB 4875208-8 INCRA 8160270316669 Georreferenciado

Imóvel rural em Canoinhas (SC) com 7,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4875208-8.

Resumo do imóvel

área total declarada
7,7 ha
módulos fiscais
0,5
Minifúndio
área certificada no SIGEF
31,2 ha
5 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 55% dos 8.962 imóveis de Canoinhas, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (31,2 ha) é 305% maior que a área declarada no CAFIR (7,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (5 parcelas). Coordenada central: -26.20818, -50.43196 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
4875208-8
Código do imóvel no INCRA
8160270316669
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
7,7 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Canoinhas é 16 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
31,2 ha em 5 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
48.532
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
PEDRA BRANCACanoinhas (SC)
Última atualização na Receita
04/10/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 38,80 a R$ 181,59 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Canoinhas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 11/2026
    Área
    31,1 ha → 7,7 ha
  2. 11/2026
    Nome
    SITIO PALMEIRAS → MATRICULA 48.533
  3. 08/2026
    Nome
    MATRICULA 48.455 → SITIO PALMEIRAS
  4. 07/2026
    Área
    31,0 ha → 31,1 ha
  5. 07/2026
    Nome
    MATRICULA 43.030 → MATRICULA 48.455

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Canoinhas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Canoinhas

Imóveis ativos de Canoinhas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Continue a consulta

Enviar pelo WhatsApp Ver no Google Maps

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.