Fazenda Londrina
Imóvel rural em Guaratuba (PR) com 2.034,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4884101-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2.034,3 ha
- módulos fiscais
- 127 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.679,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 1.344 imóveis de Guaratuba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.679,4 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (2.034,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4884101-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9500682167551
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2.034,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 127 (grande propriedade)O módulo fiscal de Guaratuba é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.679,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12.304
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ARAÇATUBA DE CIMAGuaratuba (PR)
- Última atualização na Receita
- 22/08/2025
ITR de referência
R$ 26.852,76 a R$ 411.945,75 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaratuba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA ARAÇATUBA - PARTE 1 1,4 km
- FAZENDA IRATI 3,5 km
- ARAÇATUBA DE CIMA 4,5 km
- MATR 23212 23211 23210 41232 64921 4,8 km
- MATRICULA 679 COMARCA GUARATUBA 5,1 km
- LOTES 45/46 MATRICULA 30685/30686 6,0 km
- FAZENDA PEDRA BRANCA 6,0 km
- SITIO GOBBATO 6,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.