Imóvel rural em Canguçu (RS)

Fazenda Sao Manoel - Mat. 36.352

Ativo CIB 4887094-3 INCRA 8600260129631 Georreferenciado

Imóvel rural em Canguçu (RS) com 343,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4887094-3.

Resumo do imóvel

O maior entre os 24.623 imóveis de Canguçu, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -31.40797, -52.72580 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 4887094-3
Código do imóvel no INCRA: 8600260129631
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 343,1 ha
Tamanho em módulos fiscais: 21,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Canguçu é 16 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 343,4 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 34517
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: CERRO DO BAU 1 DISTRITOCanguçu (RS)
Última atualização na Receita: 13/09/2024

Estimativa

R$ 814,25 a R$ 5.428,22 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Canguçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Canguçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Canguçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.