Fazenda Boa Vista
Imóvel rural em Pratinha (MG) com 77,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4893053-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 77,2 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 156,4 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 80% dos 1.333 imóveis de Pratinha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (156,4 ha) é 103% maior que a área declarada no CAFIR (77,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4893053-9
- Código do imóvel no INCRA
- 0000199778021
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 77,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Pratinha é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 156,4 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29540
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LUGAR DENOMINADO RETIRINHOPratinha (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/08/2026
ITR de referência
R$ 191,79 a R$ 580,72 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pratinha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área127,1 ha → 77,2 ha
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- FAZ PEDERNEIRAS 1,3 km
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- FAZENDA PEDERNEIRAS 1,5 km
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- FAZ SAO JOSE 77,4 ha
- FAZENDA ALQUINO 77,4 ha
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- FAZENDA SEGREDO AGROPECUARIA 76,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.