Fazenda Espadilha
Imóvel rural em Pratinha (MG) com 4,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5EHPSDX-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4,2 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 6,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 6% dos 1.333 imóveis de Pratinha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (6,9 ha) é 64% maior que a área declarada no CAFIR (4,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5EHPSDX-1
- Código do imóvel no INCRA
- 9503190969112
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Pratinha é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 6,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 30272
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GLEBA IPratinha (MG)
- Última atualização na Receita
- 19/06/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 13,54 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pratinha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área6,8 ha → 4,2 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pratinha com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA ESPADILHA 0,5 km
- FAZENDA BOA VISTA 1,2 km
- FAZENDA PEDERNEIRA DA MATINHA 1,4 km
- FAZENDA ESPADILHA 1,5 km
- FAZ ESPADILHA 1,8 km
- FAZENDA PEDERNEIRAS 2,3 km
- FAZ PEDERNEIRAS 2,5 km
- FAZENDA PEDERNEIRAS 2,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Pratinha
Imóveis ativos de Pratinha logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO COCHETE 4,4 ha
- FAZENDA OURO PRETO 4,3 ha
- FAZENDA ESPADILHA 4,2 ha
- FAZENDA CACHOEIRA DO CERVO 4,2 ha
- FAZENDA NASCENTES D AGUAS 4,1 ha
- FAZENDA VALO VELHO E QUEBRA ANZOL 4,0 ha
- FAZENDA NASCENTES D AGUAS 4,0 ha
- FAZENDA CORREGO DA SERRA 4,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Pratinha
Os 1.333 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Pratinha
39 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Pratinha é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em abril de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.