Invernada do Chorao - Mat. 5745
Imóvel rural em São José dos Ausentes (RS) com 154,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4904569-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 154,0 ha
- módulos fiscais
- 6,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 64,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 82% dos 1.366 imóveis de São José dos Ausentes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (64,6 ha) é 58% menor que a área declarada no CAFIR (154,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4904569-5
- Código do imóvel no INCRA
- 8740190183338
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 154,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,2 (média propriedade)O módulo fiscal de São José dos Ausentes é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 64,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14280
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DO SILVEIRASão José dos Ausentes (RS)
- Última atualização na Receita
- 24/04/2026
ITR de referência
R$ 367,40 a R$ 1.528,81 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São José dos Ausentes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área308,1 ha → 154,0 ha
- 05/2026
NomeINVERNADA DO CHORAO - MAT. 5.745 → INVERNADA DO CHORAO - MAT. 5745
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- M 14942 FAZ. NOVA / POÇO REDONDO 2,3 km
- M 6626 FAZENDA NOVA 2,7 km
- M 7839 MORRO CHATO 3,0 km
- MATRÍCULA 12.790 3,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.