Agropecuaria 3v Adm e Part. Ltda
Imóvel rural em Cristal (RS) com 145,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4976894-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 145,4 ha
- módulos fiscais
- 9,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 99,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 1.549 imóveis de Cristal, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (99,1 ha) é 32% menor que a área declarada no CAFIR (145,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4976894-8
- Código do imóvel no INCRA
- 8110410174935
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 145,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Cristal é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 99,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 37080,44497
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST CRISTAL/CORDEIRO SEGUNDO DISTRICristal (RS)
- Última atualização na Receita
- 27/02/2025
ITR de referência
R$ 854,95 a R$ 2.127,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cristal, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cristal com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- MATRICULA 34970 1,2 km
- POSSE 1,4 km
- MATRICULA 37653 1,9 km
- "MATR.- 44.993 / R-3" 2,3 km
- MAT. 41865/41867/42143/42144 2,5 km
- FAZENDA DO GUABIJU 2,5 km
- MATRICULA 36700 3,0 km
- MATRICULA 39.454 3,4 km
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Imóveis ativos de Cristal logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- MAT. 41865/41867/42143/42144 150,4 ha
- MAT. 1424 - FAZENDA TAIAMAN 150,0 ha
- GRANJA SAO JORGE 146,6 ha
- MATRICULA 38638 145,9 ha
- SDE 144,2 ha
- HORTO FLORESTAL ARROIO DO EVARISTO 141,0 ha
- MATRICULA 5359 140,9 ha
- FAZENDA CAVALHADA - MATR. 26.357 140,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.