Fazenda Irmaos Jardim
Imóvel rural em Carlos Chagas (MG) com 125,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4982069-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 125,8 ha
- módulos fiscais
- 2,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 63,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 68% dos 2.312 imóveis de Carlos Chagas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (63,2 ha) é 50% menor que a área declarada no CAFIR (125,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4982069-9
- Código do imóvel no INCRA
- 0000196553843
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 125,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Carlos Chagas é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 63,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1960
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOCarlos Chagas (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/10/2026
ITR de referência
R$ 252,95 a R$ 499,84 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Carlos Chagas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 0000196553843
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.