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Imóvel rural em Jardim (MS)

Fazenda São Pedro Ii/01

Ativo CIB 5016397-3 INCRA 0000270753531 Georreferenciado

Imóvel rural em Jardim (MS) com 119,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5016397-3.

Resumo do imóvel

área total declarada
119,2 ha
módulos fiscais
2,4
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
685,0 ha
6 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 57% dos 992 imóveis de Jardim, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (685,0 ha) é 475% maior que a área declarada no CAFIR (119,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (6 parcelas). Coordenada central: -21.59943, -56.20963 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
5016397-3
Código do imóvel no INCRA
0000270753531
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
119,2 ha
Tamanho em módulos fiscais
2,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Jardim é 50 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
685,0 ha em 6 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
23870
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
RODOVIA JARDIM A BELA VISTA KM 12Jardim (MS)
Última atualização na Receita
16/06/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 374,65 a R$ 1.184,85 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Jardim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 07/2026
    Área
    670,9 ha → 119,2 ha
  2. 07/2026
    Nome
    FAZENDA SAO PEDRO II → FAZENDA SÃO PEDRO II/01
  3. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 0000270753531
  4. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Jardim com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Imóveis ativos de Jardim logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.