Fazenda Boaventura
Imóvel rural em São José dos Ausentes (RS) com 158,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5073809-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 158,1 ha
- módulos fiscais
- 6,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 100,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 1.366 imóveis de São José dos Ausentes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (100,2 ha) é 37% menor que a área declarada no CAFIR (158,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5073809-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9500846605237
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 158,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,3 (média propriedade)O módulo fiscal de São José dos Ausentes é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 100,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14067
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DA BOAVENTURA, S/NºSão José dos Ausentes (RS)
- Última atualização na Receita
- 14/03/2026
ITR de referência
R$ 377,18 a R$ 1.569,52 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São José dos Ausentes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área100,0 ha → 158,1 ha
- 04/2026
NomeFAZENDA BOA VENTURA → FAZENDA BOAVENTURA
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- M:11.903 INVERNADINHA 2,5 km
- FAZENDA ROÇA VELHA 2,9 km
- FAZENDA BOAVENTURA 3,2 km
- INVERNADINHA 3,4 km
- M 12912FAZ. BOAVENTURA 3,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.