Fazenda Sao Joao
Imóvel rural em Figueirão (MS) com 556,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5082794-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 556,6 ha
- módulos fiscais
- 8,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 495,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 71% dos 805 imóveis de Figueirão, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (495,0 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (556,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5082794-4
- Código do imóvel no INCRA
- 0000515766626
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 556,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Figueirão é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 495,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26101
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FIGUEIRAO/ALCINOPOLIS 13 KM MAIS 05 KM A ESQUERDAFigueirão (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 2.645,80 a R$ 9.859,33 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Figueirão, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
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- FAZENDA JANGADA - GLEBA A,B,C E D 1,3 km
- FAZENDA LEGADO I, II E III 1,5 km
- FAZENDA REGO D ?GUA 3,4 km
- FAZENDA DOIS IRMÃOS 4,0 km
- FAZENDA CABECEIRA DA FURNINHA 4,1 km
- FAZENDA SERRA AZUL 4,4 km
- PRIMEIRO DE MAIO 4,6 km
- LOTE SANTA MARIA E PONTAL 4,8 km
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- FAZENDA UNIAO 14 571,0 ha
- FAZENDA VITORIA 566,0 ha
- FAZENDA BOA ESPERANÇA 552,3 ha
- FAZENDA BOA VISTA 550,3 ha
- FAZ PEROLA DA SERRA 544,5 ha
- FAZENDA VISTA ALEGRE DA APARECIDA 538,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.