Estancia Paraiso
Imóvel rural em Novo Horizonte do Sul (MS) com 6,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5086197-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 6,1 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 7,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 3% dos 1.071 imóveis de Novo Horizonte do Sul, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (7,3 ha) é 19% maior que a área declarada no CAFIR (6,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5086197-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9131110277075
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 6,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Novo Horizonte do Sul é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 7,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21922
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA CARAAPA LOTE 601-ANovo Horizonte do Sul (MS)
- Última atualização na Receita
- 18/12/2025
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 36,83 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Novo Horizonte do Sul, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área18,2 ha → 6,1 ha
- 02/2026
Imune/isento de ITRSim → Não
- 02/2026
NomeESTANCIA PARAISO LOTE 601 → ESTANCIA PARAISO
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.