Fazenda Guajuvira 1 e 2
Imóvel rural em Unistalda (RS) com 331,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5116524-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 331,8 ha
- módulos fiscais
- 9,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 176,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.260 imóveis de Unistalda, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (176,5 ha) é 47% menor que a área declarada no CAFIR (331,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5116524-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9999384360386
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 331,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 9,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Unistalda é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 176,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 40.556, 40.558 e 40.559
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RINCAO DA NATIVIDADEUnistalda (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.453,46 a R$ 6.085,67 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Unistalda, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Unistalda com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÃO LICURGO I 1,3 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 1,8 km
- VIVIANE BARIS - BENVINDA II 2,6 km
- WALTER LUIZ SEGER - BENVINDA III 2,7 km
- AGROPECUARIA SEGER - BV/SEDE/ARI 3,0 km
- CERRO 3,5 km
- SANTA RITA 3,6 km
- OSCAR SEGER - BENVINDA 3,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Unistalda
Imóveis ativos de Unistalda logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SANTA RITA DE CASSIA 361,0 ha
- GRANJA STO ANTONIO 357,1 ha
- LAGOA DO JUNCO 345,4 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 337,4 ha
- SANTA CAROLINA 329,5 ha
- SAO PEDRO LIMEIRA 324,9 ha
- FAZENDA SANTA CRUZ 313,0 ha
- CERRO DA BOLA 307,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Unistalda
Os 1.260 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Unistalda
21 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RS
O de Unistalda é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio Grande do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.