Fazenda Boa Esperança III
Imóvel rural em São Desidério (BA) com 1.962,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5222098-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.962,2 ha
- módulos fiscais
- 30,2 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 131,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 6.738 imóveis de São Desidério, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (131,5 ha) é 93% menor que a área declarada no CAFIR (1.962,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5222098-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500767494519
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.962,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 30,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de São Desidério é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 131,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2029
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 020 KM 99 MAIS 33 KM A DIREITASão Desidério (BA)
- Última atualização na Receita
- 07/08/2026
ITR de referência
R$ 22.295,20 a R$ 59.435,94 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Desidério, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área990,0 ha → 1.962,2 ha
- 09/2026
NomeFAZENDA BOA ESPERANCA III → FAZENDA BOA ESPERANÇA III
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Desidério com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOA ESPERANà §A III 1,2 km
- FAZ. SEIFERT E SEIFERT III 3,0 km
- FAZENDA VENTURA III E IV 6,8 km
- FAZENDA BOA ESPERANCA I 8,5 km
- FAZENDA SERENNA V 9,9 km
- FAZENDA BRASIL CENTRAL II 11,3 km
- FAZENDA HORITA I E II 13,0 km
- FAZENDA CABECEIRA DO GALHEIRAO II 13,6 km
Imóveis de tamanho parecido em São Desidério
Imóveis ativos de São Desidério logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO VICENTE 1.974,4 ha
- FAZENDA TRIFLORA I 1.973,9 ha
- FAZENDA PÉROLA E OUTRAS 1.971,3 ha
- FAZ. AGROPECUÃ Â RIA RIO BRILHANTE 1.971,1 ha
- FAZ AGROPECUARIA PATO BRANCO II 1.960,2 ha
- FAZENDA ENTRE RIOS I 1.960,0 ha
- FAZENDA PARAISO V 1.935,2 ha
- FAZ. SEIFERT E SEIFERT III 1.934,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Desidério
Os 6.738 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Desidério
191 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em BA
O de São Desidério é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em BA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Bahia
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.