Fazenda Ventura III e IV
Imóvel rural em São Desidério (BA) com 1.373,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5307689-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.373,4 ha
- módulos fiscais
- 21,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 799,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 6.738 imóveis de São Desidério, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (799,6 ha) é 42% menor que a área declarada no CAFIR (1.373,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5307689-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9500688888854
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.373,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 21,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de São Desidério é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 799,6 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 020 KM 408São Desidério (BA)
- Última atualização na Receita
- 20/08/2026
ITR de referência
R$ 15.605,05 a R$ 41.600,92 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Desidério, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área796,3 ha → 1.373,4 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA VENTURA III → FAZENDA VENTURA III E IV
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.