Barra do Paraiso Ou B de Sao Simao
Imóvel rural em Manhuaçu (MG) com 63,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5245212-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 63,4 ha
- módulos fiscais
- 2,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 54,1 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 5.856 imóveis de Manhuaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (54,1 ha) é 15% menor que a área declarada no CAFIR (63,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5245212-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9999462641990
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 63,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Manhuaçu é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 54,1 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16689 ? LV 2
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CACHOEIRA CHATAManhuaçu (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 688,92 a R$ 1.391,76 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Manhuaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Manhuaçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- BARRA DO PARAISO OU SAO SIMAO 0,3 km
- BARRA DO PARAÍSO OU B. S. SIMÃO E 0,4 km
- POCO FUNDO 0,9 km
- BARRA DO PARAISO 1,5 km
- BARRA DO PARAISO OU SAO SIMAO 2,3 km
- BARRA DE MONTE ALVERNE 3,1 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DAS GRACAS 3,2 km
- MONTE ALVERNE 4,6 km
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Imóveis ativos de Manhuaçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- BARRA DO PARAISO 63,4 ha
- BARRA DO PARAISO 63,4 ha
- MONTE ALVERNE 63,4 ha
- SITIO BARRA DO PARAÍSO 63,4 ha
- FAZENDA BOA SORTE 63,0 ha
- BOA VISTA OU SANTO AMARO 63,0 ha
- CORREGO DO COQUEIRO 62,9 ha
- VISTA ALEGRE 62,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.