Estancia Tres Irmaos
Imóvel rural em Camapuã (MS) com 204,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5287763-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 204,6 ha
- módulos fiscais
- 2,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 77,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 53% dos 2.382 imóveis de Camapuã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (77,4 ha) é 62% menor que a área declarada no CAFIR (204,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5287763-9
- Código do imóvel no INCRA
- 0000193757057
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 204,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Camapuã é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 77,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18543
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 060 CAMAPUA SENT FIGUEIRAO 5 KM A ESQ MAIS 18 KM DIRCamapuã (MS)
- Última atualização na Receita
- 30/09/2026
ITR de referência
R$ 545,67 a R$ 2.321,96 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Camapuã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área79,0 ha → 204,6 ha
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- FAZENDA CARIBI 0,5 km
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- FAZENDA MARAVILHA 1,5 km
- FAZENDA ALIANÇA 1,5 km
- FAZENDA SAO JOAO 1,9 km
- FAZENDA COMBATENTE CAXIAS 2,9 km
- FAZENDA NOVA ESPERANÇA 3,0 km
- FAZENDA TERRA DA AGUA 3,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.