Fazenda Guanandy - Quinhao 01 e 07
Imóvel rural em Ponta Porã (MS) com 2.664,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5288941-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2.664,4 ha
- módulos fiscais
- 76,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.279,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 98% dos 2.198 imóveis de Ponta Porã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.279,0 ha) é 52% menor que a área declarada no CAFIR (2.664,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5288941-6
- Código do imóvel no INCRA
- 9510218715835
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2.664,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 76,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Ponta Porã é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.279,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 69.258
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD PONTA PORA ANTES DE VISTA ALEGRE 5 KM ESQUERDAPonta Porã (MS)
- Última atualização na Receita
- 24/02/2026
ITR de referência
R$ 39.866,08 a R$ 256.325,30 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ponta Porã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área2.668,8 ha → 2.664,4 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA GUANANDY QUINHAO 1 E 7 → FAZENDA GUANANDY - QUINHAO 01 E 07
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Imóveis ativos de Ponta Porã com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA GUANANDY QUINHAO 2-B, 6 8,3 km
- FAZ SÃ O VICENTE - GLEBA A,B,C,D,E 12,1 km
- FAZENDA CEDRO - ÁREA 1 12,2 km
- FAZENDA S?O VICENTE GLEBA 02 E 04 14,0 km
- FAZENDA RONDA 14,8 km
- FAZENDA SÃO LUIS 15,3 km
- FAZENDA SANTA MARIA DA AGUA BOA 16,1 km
- FAZENDA SAO VICENTE GLEBA 03 16,4 km
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- PA NOVA ERA 2.826,9 ha
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- FAZENDA CARAMBOLA 2.753,7 ha
- FAZENDA GUANANDY V 2.560,4 ha
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- FAZENDA RANCHO ALEGRE 2.508,1 ha
- FAZENDA SERRINHA 2.469,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.