Fazenda Jacare
Imóvel rural em Ninheira (MG) com 150,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5386471-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 150,7 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 442,8 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 2.186 imóveis de Ninheira, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (442,8 ha) é 194% maior que a área declarada no CAFIR (150,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5386471-9
- Código do imóvel no INCRA
- 4030590102513
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 150,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ninheira é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 442,8 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2156
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DA SEDE A COMUNIDADE DE BANANEIRANinheira (MG)
- Última atualização na Receita
- 10/12/2024
ITR de referência
R$ 189,88 a R$ 738,43 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ninheira, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA CONGA 148,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.