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Município de Minas Gerais

Imóveis rurais em Ninheira (MG)

Em novembro de 2026, Ninheira (MG) tinha 2.186 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 2.160 ativos e 121 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 212º entre os 853 municípios de Minas Gerais em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 8,3 ha.

imóveis no CAFIR
2.186
212º de 853 em MG
ativos
2.160
99% do total
ativos georreferenciados
121
6% dos ativos
área mediana dos ativos
8,3 ha
Ver a lista dos 2.186 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 1216%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 1.67678%
  • Imunes ou isentos de ITR 1.10451%

Percentuais sobre os 2.160 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Ninheira é de 65 ha: a pequena propriedade vai até 260 ha e a média até 975 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 1.84385%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 22110%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 844%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 121%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Ninheira que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Ninheira
Novembro de 20269
Outubro de 202623
Setembro de 202616
Agosto de 20262
Julho de 20265
Junho de 202611
Maio de 20261
Abril de 20264
Março de 20264
Fevereiro de 202620

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 7.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 4.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 2.000,00/ha
  • Pastagem plantada R$ 2.500,00/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 2.500,00/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 1.800,00/ha

VTN de todos os municípios de MG

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1FAZENDA VEREDINHA 2.788,6 ha declarada no CAFIR: 2.781,1 ha
  2. 2FAZENDA RENASCER 2.233,1 ha declarada no CAFIR: 11.222,6 ha
  3. 3PAU FERRO ELAGOA FUNDA F VEREDINHA 1.438,1 ha declarada no CAFIR: 2.625,8 ha
  4. 4FAZENDA BREJAUBA 1.357,1 ha declarada no CAFIR: 631,1 ha
  5. 5FAZENDA VEREDINHA 1.336,9 ha declarada no CAFIR: 1.332,6 ha
  6. 6FAZENDA SANTA CLARA 1.225,3 ha declarada no CAFIR: 806,8 ha
  7. 7FAZENDA BEM ALTO/LIOMOEIRO 1.127,7 ha declarada no CAFIR: 1.123,9 ha
  8. 8FAZENDA BARRO BRANCO 965,6 ha declarada no CAFIR: 963,1 ha
  9. 9FAZ. TRACADAL, VEREDA DO PARAISO 902,6 ha declarada no CAFIR: 634,4 ha
  10. 10FAZENDA JACARE 859,2 ha declarada no CAFIR: 496,9 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11BAIXA NOVA, FAZENDA VEREDINHA 841,4 ha declarada no CAFIR: 605,0 ha
  2. 12FAZENDA LAVA PE 837,9 ha declarada no CAFIR: 835,1 ha
  3. 13FAZENDA GAMELEIRA I 817,4 ha declarada no CAFIR: 815,5 ha
  4. 14FAZENDA ARACAS 802,3 ha declarada no CAFIR: 799,7 ha
  5. 15FAZENDA GAMELEIRA II 763,2 ha declarada no CAFIR: 761,2 ha
  6. 16FAZENDA LARANJEIRA 754,8 ha declarada no CAFIR: 752,3 ha
  7. 17FAZENDA JACARÉ 732,5 ha declarada no CAFIR: 666,2 ha
  8. 18FAZ. BREJAÚBA DA FAZ. VEREDINHA 728,6 ha declarada no CAFIR: 726,1 ha
  9. 19FAZENDA JACARE_ENCHU - MANDACARU 728,6 ha declarada no CAFIR: 562,2 ha
  10. 20FAZENDA BAIXA DO CACHORRO 722,3 ha declarada no CAFIR: 719,9 ha
  11. 21FAZENDA BAIXA NOVA 707,5 ha declarada no CAFIR: 309,5 ha
  12. 22FAZENDA MUNDO NOVO 669,2 ha declarada no CAFIR: 113,5 ha
  13. 23FAZENDA MUNDO NOVO 667,9 ha declarada no CAFIR: 85,4 ha
  14. 24FAZENDA BAIXAO 655,8 ha declarada no CAFIR: 653,6 ha
  15. 25FAZENDA LAGOA DA BARRA 652,4 ha declarada no CAFIR: 650,3 ha
  16. 26FAZENDA SUCESSO 639,8 ha declarada no CAFIR: 545,3 ha
  17. 27BREJAUBA, NA FAZENDA BREJINHO 605,5 ha declarada no CAFIR: 6,6 ha
  18. 28LAGOA BONITA FAZENDA VEREDINHA 596,2 ha declarada no CAFIR: 594,3 ha
  19. 29FAZENDA LAGOA BONITA E BAIXÃO 583,8 ha declarada no CAFIR: 581,8 ha
  20. 30LAGOA BONITA DA FAZENDA VEREDINHA 563,8 ha declarada no CAFIR: 358,9 ha
  21. 31FAZENDA BELA VISTA 559,1 ha declarada no CAFIR: 291,2 ha
  22. 32MORRO DO OURO, VEREDINHA E SAPÉ 528,2 ha declarada no CAFIR: 526,4 ha
  23. 33FAZENDA VEREDINHA 479,0 ha declarada no CAFIR: 477,4 ha
  24. 34FAZENDA JACARE 457,5 ha declarada no CAFIR: 406,5 ha
  25. 35FAZENDA CONGA 450,0 ha declarada no CAFIR: 148,3 ha
  26. 36BAIXA DO ARAÇA-FAZENDA JACARE 444,5 ha declarada no CAFIR: 443,0 ha
  27. 37FAZENDA JACARE 442,8 ha declarada no CAFIR: 150,7 ha
  28. 38FAZENDA JACARE 440,0 ha declarada no CAFIR: 438,5 ha
  29. 39FAZENDA JACARE 408,9 ha declarada no CAFIR: 51,0 ha
  30. 40FAZENDA MUNDO NOVO A 403,0 ha declarada no CAFIR: 401,7 ha
  31. 41BREJAUBA DA FAZENDA VEREDINHA 374,0 ha declarada no CAFIR: 372,7 ha
  32. 42BREJAÚBA DA FAZENDA VEREDINHA 372,0 ha declarada no CAFIR: 370,7 ha
  33. 43FAZ B VERMELHO DA FAZ MUNDO NOVO 369,5 ha declarada no CAFIR: 407,7 ha
  34. 44JACARÉ E CABECEIRA DO ARAÇÁ 367,6 ha declarada no CAFIR: 366,4 ha
  35. 45BREJAUBA DA FAZENDA VEREDINHA 367,2 ha declarada no CAFIR: 366,0 ha
  36. 46CALCOES DA FAZ CABACAS 353,8 ha declarada no CAFIR: 352,6 ha
  37. 47COLCOES DA FAZENDA CABACAS 344,0 ha declarada no CAFIR: 342,8 ha
  38. 48CURRAL VELHO PEREIRA FAZ. JACAR 343,2 ha declarada no CAFIR: 342,0 ha
  39. 49BARRO BRANCO FAZENDA VEREDINHA 326,2 ha declarada no CAFIR: 325,1 ha
  40. 50FAZENDA MUNDO NOVO C 320,7 ha declarada no CAFIR: 319,6 ha

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