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Imóvel rural em São Joaquim (SC)

Fazenda Boava Matr.10651

Ativo CIB 5451963-2 INCRA 9500503258302 Georreferenciado

Imóvel rural em São Joaquim (SC) com 29,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5451963-2.

Resumo do imóvel

área total declarada
29,5 ha
módulos fiscais
1,5
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
32,6 ha
2 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 58% dos 5.042 imóveis de São Joaquim, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (32,6 ha) é 11% maior que a área declarada no CAFIR (29,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -28.43259, -49.89631 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
5451963-2
Código do imóvel no INCRA
9500503258302
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
29,5 ha
Tamanho em módulos fiscais
1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Joaquim é 20 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
32,6 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
10651
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
LOCALIDADE DO BOAVASão Joaquim (SC)
Última atualização na Receita
06/01/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 94,40 a R$ 442,50 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de São Joaquim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 02/2026
    Código INCRA
    vazio → 9500503258302
  2. 02/2026
    Imune/isento de ITR
    Sim → Não
  3. 02/2026
    Nome
    FAZENDA BOAVA → FAZENDA BOAVA MATR.10651
  4. 02/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de São Joaquim com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Imóveis ativos de São Joaquim logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.