Sitio das Araucarias
Imóvel rural em Gramado (RS) com 3,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5485989-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 3,0 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 0,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 10% dos 2.429 imóveis de Gramado, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (0,4 ha) é 86% menor que a área declarada no CAFIR (3,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5485989-1
- Código do imóvel no INCRA
- 8520400031900
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 3,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Gramado é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 0,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14429
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA QUINZE DE NOVEMBROGRAMADOGramado (RS)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 168,12 a R$ 240,21 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Gramado, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.