Santa Rosa
Imóvel rural em Alegrete (RS) com 553,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5523738-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 553,2 ha
- módulos fiscais
- 19,8 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.287,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 7.711 imóveis de Alegrete, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.287,5 ha) é 133% maior que a área declarada no CAFIR (553,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5523738-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8640130307750
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 553,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 19,8 (grande propriedade)O módulo fiscal de Alegrete é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.287,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 38.731
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA ITAPORORO - ESTRADA DP PASSO DO SILVESTREAlegrete (RS)
- Última atualização na Receita
- 04/03/2026
ITR de referência
R$ 1.858,75 a R$ 14.330,65 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alegrete, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área1.285,9 ha → 553,2 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Alegrete com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- AGROPECUARIA ERENO 2,0 km
- MARCA OITO 2,9 km
- FAZENDA DAS CASUARINAS 2,9 km
- S?O PATR?CIO I 3,0 km
- MATRICULA 36504 E 36505 3,3 km
- FAZENDA SAO PAULO 4,3 km
- AGROPECUARIA SARANDI LL 4,5 km
- SAO PAULO III 4,8 km
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- VARZEA DO INHANDUI 561,0 ha
- FAZENDA GUABIJU 558,2 ha
- FAZENDA CERRITO 557,5 ha
- AGROPECUÁRIA LIMEIRA I 553,9 ha
- RINCAO DOS ANGICOS 552,1 ha
- FAZENDA IBIROCAI MIRIM 551,6 ha
- FAZENDA GIRASSOL 551,4 ha
- FAZENDA DA FIGUEIRA 549,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.