Rancho Alegre Gleba 04 Sitio
Imóvel rural em Passos (MG) com 7,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5577151-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 7,1 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 19,8 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 30% dos 4.359 imóveis de Passos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (19,8 ha) é 180% maior que a área declarada no CAFIR (7,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5577151-3
- Código do imóvel no INCRA
- 0000275001511
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 7,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Passos é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 19,8 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 95389
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA PASSOS A ALPINPOLIS KM 01Passos (MG)
- Última atualização na Receita
- 19/09/2026
ITR de referência
R$ 14,39 a R$ 81,87 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Passos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área2,4 ha → 7,1 ha
- 10/2026
NomeRANCHO ALEGRE GLEBA 3 → RANCHO ALEGRE GLEBA 04 SITIO
- 07/2026
Área7,1 ha → 2,4 ha
- 07/2026
NomeRANCHO ALEGRE GLEBA 4 → RANCHO ALEGRE GLEBA 3
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- FAZENDA BOCAINA 2,1 km
- FAZENDA BOCAINA 2,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.