Fazenda Sao Luiz
Imóvel rural em Costa Rica (MS) com 22,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5597005-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 22,4 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 26,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 16% dos 1.659 imóveis de Costa Rica, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (26,5 ha) é 18% maior que a área declarada no CAFIR (22,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5597005-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9080531067475
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 22,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Costa Rica é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 26,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 062265.2.0025690-31
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ETR COSTA RICA/CANTINA KM 02 500MTS SEDECosta Rica (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/11/2025
ITR de referência
R$ 36,03 a R$ 168,52 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Costa Rica, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Costa Rica com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SAO LUIZ 0,9 km
- FAZENDA SAO LUIZ 1,0 km
- ESTÂNCIA MORADA DO SOL 1 1,6 km
- FAZENDA SAO PEDRO 3,8 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 4,4 km
- FAZENDA ESPLANADA 4,9 km
- FAZENDA SAO LUIZ 5,0 km
- FAZENDA SEQUOIA E FAZENDA AROEIRA 5,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Costa Rica
Imóveis ativos de Costa Rica logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CONSÓRCIO FUNDÃOZINHO 23,3 ha
- SANTO ANTONIO DOS DOIS CORREGOS 23,1 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 22,9 ha
- SÍTIO CANAÃ 22,4 ha
- FAZ. IMBIRUSSU - AREA B 22,0 ha
- SITIO SÃO FRANCISCO DE ASSIS 22,0 ha
- SITIO RECANTO FELIZ 22,0 ha
- FAZENDA FELIZ 21,9 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Costa Rica
Os 1.659 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Costa Rica
35 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Costa Rica é 70 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.