Faz Santa Izabel e Sete Pinheiros
Imóvel rural em São Joaquim (SC) com 158,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5665789-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 158,5 ha
- módulos fiscais
- 7,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 44,5 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 5.042 imóveis de São Joaquim, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (44,5 ha) é 72% menor que a área declarada no CAFIR (158,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5665789-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9502118494138
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 158,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,9 (média propriedade)O módulo fiscal de São Joaquim é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 44,5 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6677
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LOCALIDADE SANTA ISABELSão Joaquim (SC)
- Última atualização na Receita
- 28/09/2026
ITR de referência
R$ 1.183,47 a R$ 5.547,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Joaquim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área181,8 ha → 158,5 ha
- 09/2026
Área91,8 ha → 181,8 ha
- 09/2026
Código INCRAvazio → 9502118494138
- 09/2026
NomeFAZENDA LAGOA PRETA → FAZ SANTA IZABEL E SETE PINHEIROS
- 09/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Joaquim com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SANTA ISABEL MATR.19006 0,6 km
- FAZENDA SETE PINHEIROS 1,4 km
- FAZENDA LAVA TUDO MATR.17899 1,7 km
- FAZENDA BUENOS AIRES 2,3 km
- FAZ SANTA ISABEL MATR.15896/15898 2,5 km
- FAZENDA LAVATUDO 3,2 km
- FAZENDA SETE PINHEIROS - KDU 3,2 km
- FAZ SANTA ISABEL MATR.15892 3,2 km
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- FAZENDA VARGINHA E LAGOINHAS 160,5 ha
- FAZENDA INVERNADA DO PADRE 159,9 ha
- FAZENDA INVERNADA GRANDE 159,0 ha
- FAZ INVERNADA DO TIGRE MATR.16933 158,5 ha
- INVERNADA DAS LAGOAS MAT 6184 158,3 ha
- FAZENDA BOQUEIRÃO MATR.6883 156,4 ha
- FAZENDA CADETE 156,3 ha
- FAZENDA TRÊS PEDRINHAS 156,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.