Fazenda Giovanna
Imóvel rural em Figueirão (MS) com 520,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5698336-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 520,0 ha
- módulos fiscais
- 7,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.164,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 69% dos 805 imóveis de Figueirão, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.164,4 ha) é 124% maior que a área declarada no CAFIR (520,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5698336-0
- Código do imóvel no INCRA
- 0000270999298
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 520,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Figueirão é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.164,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27510
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGENS DO CORREGO RANCHO GRANDEFigueirão (MS)
- Última atualização na Receita
- 23/03/2026
ITR de referência
R$ 2.471,82 a R$ 9.211,02 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Figueirão, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área1.150,8 ha → 520,0 ha
- 04/2026
NomeFAZENDA SANTA HELENA → FAZENDA GIOVANNA
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- FAZENDA SM 3,0 km
- FAZENDA SOL NASCENTE 3,6 km
- FAZ FIGUEIRAO -AREA DESMEMBRADA 03 4,6 km
- FAZENDA SANTA IZBEL DO FIGUEIRAO 5,2 km
- FAZENDA FIGUEIRAO 5,6 km
- FAZENDA SAO FRANCISCO 6,2 km
- FAZENDA RINCAO 6,4 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.