Sitio Guarita
Imóvel rural em Umuarama (PR) com 85,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5748544-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 85,2 ha
- módulos fiscais
- 4,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 109,2 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 5.326 imóveis de Umuarama, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (109,2 ha) é 28% maior que a área declarada no CAFIR (85,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5748544-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9501220424040
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 85,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Umuarama é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 109,2 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 69338
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VELHA PARA LOVAT KM 3,5Umuarama (PR)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 942,31 a R$ 1.829,70 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Umuarama, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Umuarama com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LOTE 22/B-REM, GLEBA 14 FIGUEIRA 0,7 km
- LOTE N 23-B-4 E LOTE N 23-B-3 0,9 km
- ESTANCIA CARLA 1,0 km
- LOTE 22/C 1,3 km
- LOTE Nº 23-G/C 1,7 km
- CHACARA MOITA DE BAMBU 1,7 km
- LOTE 22 D GLEBA 14 FIGUEIRA 1,8 km
- LOTE 11 C 11 B 1 GL 14 FIGUEIRA 2,0 km
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- ESTANCIA POR DO SOL 85,9 ha
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- LOTE 14-A 84,7 ha
- LOTE 14 84,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.