Chacara Boa Vista I
Imóvel rural em Ponta Porã (MS) com 32,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5769718-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 32,0 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 42,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 38% dos 2.198 imóveis de Ponta Porã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (42,6 ha) é 33% maior que a área declarada no CAFIR (32,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5769718-3
- Código do imóvel no INCRA
- 0000270849563
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 32,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Ponta Porã é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 42,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7374
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA PONTA PORA/AMAMBAIPonta Porã (MS)
- Última atualização na Receita
- 09/07/2026
ITR de referência
R$ 47,88 a R$ 307,85 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ponta Porã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área19,8 ha → 32,0 ha
- 08/2026
NomeFAZENDA RINCAO DE JULIO → CHACARA BOA VISTA I
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- RINCAO DE JULHO 0,2 km
- CHACARA RECANTO DAS AGUAS 0,7 km
- CHACARA BOA VISTA 0,8 km
- CHACARA BOA VISTA 0,9 km
- FAZENDA NOSSA SRA APARECIDA 2,3 km
- FAZ. TERRA RICA E RINCÃO DE JULIO 2,6 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 2,6 km
- FAZENDA NOVO HORIZONTE E RECREIO 3,5 km
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- FAZ. BOA VISTA 32,3 ha
- CHA BOA VISTA I 32,3 ha
- CHACARA BOA VISTA I 32,0 ha
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- GRANJA SANTA OTILIA - PARTE 1 E 2 30,9 ha
- CHACARA SAO JORGE 30,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.