Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG)

Fazenda Beija Flor

Ativo CIB 5771398-7 INCRA 9500766949326

Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG) com 47,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5771398-7.

Resumo do imóvel

Maior que 69% dos 5.791 imóveis de Teófilo Otoni, pela área declarada.

Não há georreferenciamento certificado no SIGEF/INCRA para este imóvel. Quando o georreferenciamento é exigido.

CIB (antigo NIRF): 5771398-7
Código do imóvel no INCRA: 9500766949326
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 47,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 1,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Teófilo Otoni é 40 ha.
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: CORREGO DA PEDRA - DISTRITO DE TOPAZIOTeófilo Otoni (MG)
Última atualização na Receita: 12/03/2026

Estimativa

R$ 62,24 a R$ 124,47 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Teófilo Otoni, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Teófilo Otoni logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.