Chacara das Almas
Imóvel rural em Gouveia (MG) com 33,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5874892-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 33,8 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 53,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 67% dos 1.278 imóveis de Gouveia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (53,0 ha) é 57% maior que a área declarada no CAFIR (33,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5874892-0
- Código do imóvel no INCRA
- 4111160021196
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 33,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Gouveia é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 53,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14550, 14551, 14557, 14739 L3O, 15331 L3P
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA PARA PEDRO PEREIRA A 0,5 KM DE GOUVEIAGouveia (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 31,68 a R$ 82,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Gouveia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- MONJOLOS 0,8 km
- RIO CHIQUEIRO 1,1 km
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- FAZENDA LAVA PES 2,3 km
- SÍTIO 2,3 km
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- FAZENDA PE DO MORRO 3,9 km
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- QUEBRA E QUEBRA CANGALHA 33,8 ha
- FAZENDA CHAPADINHA 33,8 ha
- QUEBRA CANGALHA 33,8 ha
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- RETIRO BOA VISTA 33,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.