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Imóvel rural em Coronel Bicaco (RS)

Mat 2623- Condomínio

Ativo CIB 5948593-0 INCRA 8710360005310 Georreferenciado

Imóvel rural em Coronel Bicaco (RS) com 22,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5948593-0.

Resumo do imóvel

área total declarada
22,7 ha
módulos fiscais
1,4
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
8,4 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 73% dos 2.596 imóveis de Coronel Bicaco, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (8,4 ha) é 63% menor que a área declarada no CAFIR (22,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -27.74644, -53.68518 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
5948593-0
Código do imóvel no INCRA
8710360005310
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
22,7 ha
Tamanho em módulos fiscais
1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Coronel Bicaco é 16 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
8,4 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
2623
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
ESQUINA SAO JOAOINTERIORCoronel Bicaco (RS)
Última atualização na Receita
20/05/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 126,26 a R$ 441,97 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Coronel Bicaco, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 06/2026
    Área
    29,0 ha → 22,7 ha
  2. 06/2026
    Código INCRA
    vazio → 8710360005310
  3. 06/2026
    Nome
    SDE → MAT 2623- CONDOMÍNIO
  4. 06/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.