Fazenda Por do Sol - Quinhao A
Imóvel rural em São Gabriel do Oeste (MS) com 259,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5954816-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 259,1 ha
- módulos fiscais
- 3,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.299,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 67% dos 1.708 imóveis de São Gabriel do Oeste, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.299,0 ha) é 401% maior que a área declarada no CAFIR (259,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5954816-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9080611003400
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 259,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Gabriel do Oeste é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.299,0 ha em 2 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. MS SAO GABRIEL DO OESTE / RIO NEGRO +21 KMSão Gabriel do Oeste (MS)
- Última atualização na Receita
- 28/08/2026
ITR de referência
R$ 901,51 a R$ 8.208,43 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Gabriel do Oeste, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área259,3 ha → 259,1 ha
- 09/2026
Código INCRAvazio → 9080611003400
- 09/2026
NomeFAZENDA POR DO SOL I → FAZENDA POR DO SOL - QUINHAO A
- 09/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Gabriel do Oeste com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ POR DO SOL QUINHÃO ''C'' 0,4 km
- FAZ POR DO SOL II 0,6 km
- FAZENDA SAO FRANCISCO-PARCELA 1 2,8 km
- FAZENDA SANTO ISIDORO LAVRADOR 3,0 km
- FAZENDA PIA I 3,2 km
- FAZENDA SAUDADE 3,5 km
- FAZENDA ALVORADA 3,7 km
- FAZENDA FLAMBOYANT 3,8 km
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- FAZ POR DO SOL II 259,1 ha
- FAZ POR DO SOL QUINHÃO ''C'' 259,1 ha
- FAZENDA POR DO SOL-QUINHAO D 259,1 ha
- FAZENDA MACACO 258,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.