Imóvel rural em Passos (MG)

Fazenda São Jose da Bela Vista

Ativo CIB 5963255-0 INCRA 9501659450056 Georreferenciado

Imóvel rural em Passos (MG) com 4,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5963255-0.

Resumo do imóvel

Maior que 18% dos 4.359 imóveis de Passos, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -20.79640, -46.68480 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 5963255-0
Código do imóvel no INCRA: 9501659450056
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 4,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Passos é 26 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 4,7 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 37490
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: PASSOS A FORTALEZA DE MINASPassos (MG)
Última atualização na Receita: 22/06/2026

Estimativa

R$ 10,00 a R$ 55,35 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Passos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

07/2026
Nome

FAZENDA SAO JOAO DA BELA VISTA → FAZENDA SÃO JOSE DA BELA VISTA
04/2026
Código INCRA

vazio → 9501659450056
04/2026
Nome

FAZENDA SAO JOSE DA BELA VISTA → FAZENDA SAO JOAO DA BELA VISTA
04/2026
Vínculo SNCR

Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis ativos de Passos com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Passos logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.