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Imóvel rural em Balneário Piçarras (SC)

Recreativa Tironi

Ativo CIB 5980460-2 INCRA 8080240164895 Georreferenciado

Imóvel rural em Balneário Piçarras (SC) com 45,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5980460-2.

Resumo do imóvel

área total declarada
45,7 ha
módulos fiscais
3,8
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
39,6 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 93% dos 524 imóveis de Balneário Piçarras, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (39,6 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (45,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -26.76701, -48.71306 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
5980460-2
Código do imóvel no INCRA
8080240164895
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
45,7 ha
Tamanho em módulos fiscais
3,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Balneário Piçarras é 12 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
39,6 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
36750
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
ESTRADA GERAL MORRO ALTOBalneário Piçarras (SC)
Última atualização na Receita
16/02/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 281,34 a R$ 1.336,39 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Balneário Piçarras, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 03/2026
    Área
    45,4 ha → 45,7 ha
  2. 03/2026
    Código INCRA
    vazio → 8080240164895
  3. 03/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.