Sitio Sao Jose
Imóvel rural em Alfenas (MG) com 12,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 5MJS3J9-D.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,3 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 10,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 54% dos 2.840 imóveis de Alfenas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (10,0 ha) é 19% menor que a área declarada no CAFIR (12,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 5MJS3J9-D
- Código do imóvel no INCRA
- 9503275231864
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Alfenas é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 10,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 72211
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA ALFENAS FAMA, BAIRRO CAMPO GRANDEAlfenas (MG)
- Última atualização na Receita
- 15/09/2026
ITR de referência
R$ 159,89 a R$ 319,78 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alfenas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área12,4 ha → 12,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026; o imóvel entrou no cadastro em junho de 2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.