Fazenda Tokio
Imóvel rural em Jateí (MS) com 105,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6014507-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 105,1 ha
- módulos fiscais
- 2,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 150,2 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 1.063 imóveis de Jateí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (150,2 ha) é 43% maior que a área declarada no CAFIR (105,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6014507-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9131200057201
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 105,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Jateí é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 150,2 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24503
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA POTREIRITOJateí (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 446,31 a R$ 2.285,49 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jateí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jateí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LOTE RURAL N 39 DA QUADRA N 23 0,6 km
- LOTE RURAL N. 41, DA QUADRA N. 23 0,8 km
- LOTE RURAL N.43 DA QUADRA N. 23 1,0 km
- ESTANCIA 2R I 1,1 km
- ESTANCIA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,4 km
- AREA UNIF LTS 26,28,30,32 E 34 1,5 km
- LOTES RURAIS 42 44 46 48 1,6 km
- FAZENDA SAO FRANCISCO DO PARAISO 1,7 km
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Imóveis ativos de Jateí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
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- FAZENDA N. S. APARECIDA - AREA III 110,0 ha
- FAZ. N. S. APARECIDA - QUINHAO II 110,0 ha
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- FAZENDA SÃO JOSÉ- QUINHÃO 02 105,0 ha
- FAZENDA JESUS DE NAZARE 105,0 ha
- FAZENDA SÃO JOSÉ QUINHÃO Nº 01 105,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.