Fazenda Boa Vista dos Cais
Imóvel rural em São Romão (MG) com 343,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6120763-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 343,4 ha
- módulos fiscais
- 4,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 175,4 ha 7 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 78% dos 1.274 imóveis de São Romão, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (175,4 ha) é 49% menor que a área declarada no CAFIR (343,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6120763-2
- Código do imóvel no INCRA
- 2210580916777
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 343,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,9 (média propriedade)O módulo fiscal de São Romão é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 175,4 ha em 7 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4.409
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 60 KM DA SEDESão Romão (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 412,08 a R$ 1.717,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Romão, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Romão com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOA VISTA DOS CAIS 1,1 km
- FAZ BOA VISTA DO CAIS OU ESPERANCA 3,4 km
- FAZENDA BOA VISTA DO CAIS 3,8 km
- FAZENDA RIACHO DO CAMPO-II 5,0 km
- FAZENDA BOA VISTA DO CAIS 5,2 km
- FAZENDA BOA VISTA DOS CAIS 5,2 km
- FAZ BOA VISTA DOS CAIS 5,6 km
- FAZENDA BOA VISTA DO CAIS 5,7 km
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Imóveis ativos de São Romão logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA FLEXAS (RIACHO ESCURO) 363,0 ha
- FAZENDA ESTIVA 354,9 ha
- FAZENDA ESTIVA 348,7 ha
- FLEXAS 347,8 ha
- FAZENDA RIACHO DO MATO 336,6 ha
- FAZENDA RIACHO DO CAMPO 332,4 ha
- FAZ SACO DO S. FRANCISCO II FLEXAS 329,3 ha
- FAZENDA RIACHO DO CAMPO-II 327,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.