Fazenda Boa Vista dos Cais
Imóvel rural em São Romão (MG) com 78,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6120765-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 78,9 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 41,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 44% dos 1.274 imóveis de São Romão, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (41,3 ha) é 48% menor que a área declarada no CAFIR (78,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6120765-9
- Código do imóvel no INCRA
- 0000358627030
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 78,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Romão é 70 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 41,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 283
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FAZENDA BOA VISTA DOS CAISSão Romão (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 66,28 a R$ 276,15 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Romão, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA BOA VISTA DOS CAIS 1,1 km
- FAZ BOA VISTA DO CAIS OU ESPERANCA 2,5 km
- FAZ BOA VISTA DOS CAIS 4,6 km
- FAZENDA BOA VISTA DO CAIS 4,9 km
- FAZENDA BOA VISTA DOS CAIS 6,0 km
- FAZENDA RIACHO DO CAMPO-II 6,0 km
- PA NOVILHA BRAVA 6,0 km
- FAZENDA BOA VISTA DO CAIS 6,2 km
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- FAZENDA PASSAGEM FUNDA 79,8 ha
- FAZENDA PASSAGEM FUNDA 79,8 ha
- FAZENDA RIACHO DO CAMPO 77,4 ha
- FAZENDA SAO JOAO 77,4 ha
- FAZENDA VEREDA OU POÇÕES 77,1 ha
- FAZENDA CANAA 77,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.