Fazenda Primavera I e II
Imóvel rural em Luís Eduardo Magalhães (BA) com 833,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6132382-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 833,4 ha
- módulos fiscais
- 12,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.038,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 1.622 imóveis de Luís Eduardo Magalhães, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.038,0 ha) é 25% maior que a área declarada no CAFIR (833,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6132382-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501656772214
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 833,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Luís Eduardo Magalhães é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.038,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 29249
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ZONA RURALLuís Eduardo Magalhães (BA)
- Última atualização na Receita
- 15/10/2026
ITR de referência
R$ 9.443,91 a R$ 15.936,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Luís Eduardo Magalhães, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área639,5 ha → 833,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.