Fazenda Boa Esperança
Imóvel rural em Cassilândia (MS) com 208,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6203150-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 208,4 ha
- módulos fiscais
- 5,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 97,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 64% dos 1.660 imóveis de Cassilândia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (97,4 ha) é 53% menor que a área declarada no CAFIR (208,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6203150-3
- Código do imóvel no INCRA
- 0000513380526
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 208,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Cassilândia é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 97,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 28.437
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- TOR MS 112 KM 20 A DIREITA 14 KM SEDECassilândia (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.652,44 a R$ 7.849,11 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cassilândia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA CONQUISTA 0,8 km
- FAZENDA RUIVO II 0,9 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,0 km
- FAZENDA LUAPA 2,3 km
- FAZENDA NASCENTE DO SANTANA 2,8 km
- FAZENDA RUIVO II 3,4 km
- FAZENDA COURO GROSSO 4,1 km
- FAZENDA LUAPA II 4,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.