Sitio Nova Esperanca
Imóvel rural em Theobroma (RO) com 24,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6330351-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 24,8 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 50,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 27% dos 4.120 imóveis de Theobroma, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (50,0 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (24,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6330351-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9500170290688
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 24,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Theobroma é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 50,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 35600
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LT 142-A GL 09 DO PF/JOP GL VALE DO ANARYTheobroma (RO)
- Última atualização na Receita
- 21/02/2025
ITR de referência
R$ 27,61 a R$ 143,16 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Theobroma, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.