Fazenda Boa Agua
Imóvel rural em Caçapava do Sul (RS) com 149,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6399798-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 149,0 ha
- módulos fiscais
- 4,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 824,1 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 7.974 imóveis de Caçapava do Sul, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (824,1 ha) é 453% maior que a área declarada no CAFIR (149,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6399798-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9500330982999
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 149,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Caçapava do Sul é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 824,1 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 26657
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BOM JARDIM 4º DISTRITOCaçapava do Sul (RS)
- Última atualização na Receita
- 03/09/2026
ITR de referência
R$ 290,76 a R$ 1.456,26 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caçapava do Sul, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área748,0 ha → 149,0 ha
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- BOA AGUA 2,1 km
- FAZENDA SANTA MARIA 2,5 km
- GRANJA CAPITAO MODESTO 2,6 km
- FAZENDA BOM JARDIM 3,7 km
- FAZENDA SANTA MARIA 3,7 km
- NÃO INFORMADO 3,8 km
- AGROPECUARIA RINCAO DA PORTA 4,4 km
- GRANJA SOSSEGO 4,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.