Fazenda Esperança I
Imóvel rural em Itaquiraí (MS) com 241,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6403769-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 241,5 ha
- módulos fiscais
- 5,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 726,4 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 1.947 imóveis de Itaquiraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (726,4 ha) é 201% maior que a área declarada no CAFIR (241,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6403769-0
- Código do imóvel no INCRA
- 0000433171284
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 241,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Itaquiraí é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 726,4 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6027
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD NAVIRAI ITAQUIRAI KM 25Itaquiraí (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.974,26 a R$ 7.251,76 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaquiraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itaquiraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA MONTANA 1,5 km
- FAZENDA MARIPOSA 2,4 km
- FAZENDA 2 MENINOS I, II E III 3,4 km
- FAZENDA JAGUARUNA 3,8 km
- FAZENDA SANTA JOANA 4,9 km
- ESTANCIA SAO JORGE 5,9 km
- FAZENDA DUAS IRMAS 6,0 km
- FAZENDA JOAO XXIII 7,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Itaquiraí
Imóveis ativos de Itaquiraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA DOIS IRMAOS 254,1 ha
- PROJETO DE ASSENTAMENTO CABUREY 248,8 ha
- FAZENDA ESPERANCA II 241,5 ha
- FAZENDA ESPERANCA III 241,5 ha
- FAZENDA ANTA 232,8 ha
- FAZENDA GUAÇU 228,8 ha
- FAZENDA PIRAPÓ 217,8 ha
- FAZ SANTO ANTONIO - AREA III C 210,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Itaquiraí
Os 1.947 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Itaquiraí
51 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Itaquiraí é 45 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.