Sitio da Terra Boa
Imóvel rural em Irani (SC) com 24,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6474293-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 24,2 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 21,1 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 77% dos 1.631 imóveis de Irani, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (21,1 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (24,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6474293-8
- Código do imóvel no INCRA
- 8141300022083
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 24,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Irani é 18 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 21,1 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7649
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LINHA GORETIIrani (SC)
- Última atualização na Receita
- 17/03/2026
ITR de referência
R$ 29,04 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Irani, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 8141300022083
- 04/2026
NomeSITIO DA SERRA → SITIO DA TERRA BOA
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Irani com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO DALLA COSTA 0,3 km
- SITIO DA SERRA 0,6 km
- SITIO DALLA COSTA 0,8 km
- MATRICULA 2007 0,9 km
- MATRÍCULA Nº 32.320 0,9 km
- MATRICULA 41.153 1,0 km
- PLR 112 FAZENDA IRANI 1,1 km
- SITIO DA LADEIRA 1,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Irani
Imóveis ativos de Irani logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- WILLI WESP 24,2 ha
- COLONIA FRIZON 24,2 ha
- SITIO DA SERRA 24,2 ha
- SITIO SGARBOSSA 24,2 ha
- COLONIA NOSSA SENHORA DE FATIMA 24,1 ha
- COLONIA CONCORDIA 24,1 ha
- COLONIA DO BASILIO 24,0 ha
- MAT. 20296 24,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Irani
Os 1.631 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Irani
28 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SC
O de Irani é 18 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SC
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Santa Catarina
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.