Fazenda Duas Marias
Imóvel rural em São Borja (RS) com 327,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6604905-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 327,4 ha
- módulos fiscais
- 16,4 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.250,7 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 4.121 imóveis de São Borja, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.250,7 ha) é 282% maior que a área declarada no CAFIR (327,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6604905-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9500176283608
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 327,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 16,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de São Borja é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.250,7 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 31135
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SÃO LUCASSão Borja (RS)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 1.597,71 a R$ 4.763,67 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Borja, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA DA PITANGUEIRA 4,5 km
- FAZENDA DA PITANGUEIRA 4,7 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.