Fazenda Gravatá
Imóvel rural em Passos (MG) com 7,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6693382-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 7,2 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 14,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 31% dos 4.359 imóveis de Passos, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (14,5 ha) é 102% maior que a área declarada no CAFIR (7,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6693382-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9500415011402
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 7,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Passos é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 14,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 99558
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA USINA RIO GRANDE KM 30Passos (MG)
- Última atualização na Receita
- 26/08/2026
ITR de referência
R$ 14,60 a R$ 83,02 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Passos, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área6,3 ha → 7,2 ha
- 09/2026
NomeSÍTIO GAIROVA → FAZENDA GRAVATÁ
- 05/2026
Área13,5 ha → 6,3 ha
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- FAZENDA ENGENHO NOVO 0,4 km
- FAZENDA GRAVATÁ 0,6 km
- FAZENDA CORREGO DO GRAVATÁ 0,6 km
- FAZENDA MAMOEIRO 0,6 km
- FAZENDA CORREGO DO GRAVATÁ 0,8 km
- FAZENDA MAMONEIRO OU MAMOEIRO 0,9 km
- FAZENDA GRAVATA 1,1 km
- FAZENDA ENGENHO VELHO 1,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.